熟慮の末に叶えた広々LDK 施主のセンスで彩りも豊かに

マンションリノベーション

物件購入前からマンションの中古リノベーションの可能性を感じ、
希望のエリアで思い通りのマイホームを実現したY さん一家。
成功の秘訣は、リノベーションにおける数々の要望の中で優先順位を付け、
家族が過ごす時間の多いL D K を最重視してプランを充実させたことだった。

賃貸マンションで暮らしていたが、子どもたちの成長で手狭になったことと、知人らが家を購入したことで自身もマイホームを検討し始めたYさん。「広島の安心・安全リフォーム」を見て、「望み通りの家を叶えるにはリノベーションしかない! 」と考え、マエダハウジングに相談。物件探しもお願いできることを知り、リノベーションまで一貫してやってもらおうと依頼を決めた。物件は子どもたちの学区内で見つけたかったが、戸建てはなかなか見つかりにくいエリアだったため、中古マンションに絞って探し始めた。

そして希望通りに見つかった築10年の中古マンションをリノベーション。予算的な制約もあり、家族が主に過ごすLDKを重視してプランニングを行った。隣の洋室との間仕切りをなくして広々空間にし、対面型だったキッチンは壁付きに変えてパントリーを確保。中央にはダイニングテーブルを据え、カラフルなチェアが空間に彩りを添えている。冷蔵庫と食器棚の背面には間仕切りを入れ、美しいモスグリーンカラーに塗装して、まるでカフェのようなリビング空間を構築した。小上がりの和室奧にはウォークインクローゼットがあり、収納スペースもしっかり確保。子ども部屋の壁は、両親も一緒になってスペイン漆喰を塗り、良い思い出になったという。「子どもたちは自分の部屋ができてうれしいようですし、遊びに来た友人は『マンションでもここまで変えられるんだ!』と驚いていましたね」とYさん。月々の支払い額は以前の家賃並みに抑えつつ、希望のエリアでリベーションをやりとげた喜びがひしひしと伝わってくるようだ。

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キッチンの壁にはアクセント的にタイルを貼り、ガステーブル横には便利なニッチが

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奥様がネットで見つけた照明。温もりが感じられる光の色と、壁や天井への流れるような映り込みが美しい

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L D K の入口にはチェッカーガラスをあしらったオリジナルの建具。幅広い年齢層に人気のデザイン


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LDK中央には足場板を使った造作ダイニングテーブルとカウンター。クロスを捨て貼りして塗装したモスグリーンの間仕切りが印象的

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キッチンに敷いたのはクッションフロアでなく本物のタイル。当初は一部のみタイルにすることも考えたが、ここは妥協せず全面敷き


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リビングからつながる和室は小上がりにし、畳下収納や引き出し付きで収納力もアップ。小上がりはベンチ扱いもOK

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窓がなく暗くなりがちな和室にはガラスブロックを配置。壁のアクセントになり、視覚的な変化も加わった

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LDKの床には、あえてキズを付けたような風合いのフローリングを採用

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リビングのテレビ側の照明は、細いラインが特徴的なシャンデリア風に


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玄関はタイルを取り除き、LDKの壁と同じコンクリート調に。廊下の床もLDKと統一

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ヒビの入りにくい塗料で仕上げたコンクリート調の壁は、雑誌で見た所ジョージ氏の世田谷ベースを参考にご主人が要望


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娘さんの部屋。Yさんがご両親と力を合わせて塗ったスペイン漆喰壁は、1面のみアクセント的に娘さんの好きなイエローに塗っている

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こちらは息子さんの部屋で、アクセントカラーをブルーに。塗りにムラはあっても、それが逆に良い味わいになり、思い出にもなっているという


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コンパクトで使い勝手の良い洗面台はTOTO製

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浴室の広さはそのままで、シックな色合いの設備に一新

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トイレも新しく入れ替え、上部に便利な収納棚を取り付けた

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洗濯機の上のデッドスペースを収納に活用した洗面脱衣室


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予算と要望のバランスは大切です
トイレや洗面などは予算を抑え、LDKを重視したプランのもと、サンプルをたくさん取り寄せてもらうなど、たくさんわがままを聞いてもらい、難しい注文にも応えてもらえて満足のいくリノベーションができました。新築の場合、購入できた満足感が一番大きいと思いますが、このような中古リノベだと一からつくりあげていく楽しさを味わえるのが魅力。これから愛着も一段と増してくると思います。物件探しとリノベーションが別会社だったら、もっと時間がかかっていたと思うので、ワンストップで完結したことも良かったです。

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